今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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黑色幽默遇上荒诞剧情：影评人赞《临时劫案》烧脑过瘾

香港 - 由麦启光导演、陈伟斌编剧、郭富城、林家栋、任贤齐及张可颐领衔主演的电影《临时劫案》于2月9日上映后，好评如潮。不少影评人认为，该片将黑色幽默与荒诞剧情巧妙融合，为观众带来了一场烧脑又过瘾的观影体验。

电影《临时劫案》讲述了两个失意中年人为了还债铤而走险，策划了一起临时劫案的故事。然而，他们的劫案计划却一再意外，最终演变成为一场啼笑皆非的闹剧。

该片在剧情设计上脑洞大开，反转不断，令观众意想不到。影片的黑色幽默风格也十分到位，通过对社会现实的讽刺和对人性的刻画，引发观众的思考。

在表演方面，郭富城、林家栋、任贤齐等主演都贡献了精彩的演技。他们将角色的无奈、荒诞、滑稽演绎得淋漓尽致，为影片增添了不少笑料。

总而言之，《临时劫案》是一部兼具娱乐性和思想性的电影，值得观众走进影院去感受它的魅力。

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